お気軽にお問合せください。
✆042-452-8631  
担当 竹内 敏雄

だから、できること

その土地にはいしずえと価値があります。
その土地をたしかなものに。

底地専門.Tokyoは、底地・借地の専門家です。地主様・弁護士様・不動産業者様・会計士様・税理士様から、
長年信頼のお取り引きを重ねていただいております。

11月も御成約やお問い合わせ等多数賜りまして、心より御礼申し上げます。12月も変わらず宜しくお願い申し上げます。
台風の被害に遭われた皆様へ謹んでお見舞い申し上げます。一日も早く平穏に復されますようお祈り申し上げます。
9月も御成約やお問い合わせ等多数賜りまして、心より御礼申し上げます。10月も変わらず宜しくお願い申し上げます。
8月も御成約やお問い合わせ等多数賜りまして、心より御礼申し上げます。9月も変わらず宜しくお願い申し上げます。
7月も御成約やお問い合わせ等多数賜りまして、心より御礼申し上げます。8月も変わらず宜しくお願い申し上げます。
6月も御成約やお問い合わせ等多数賜りまして、心より御礼申し上げます。7月も変わらず宜しくお願い申し上げます。
5月も御成約やお問い合わせ等多数賜りまして、心より御礼申し上げます。6月も変わらず宜しくお願い申し上げます。
平成から令和へ。いつの時代も、私共底地専門.Tokyoは底地・借地の専門家です。引き続き宜しくお願い申し上げます。
謹んで新春のお慶びを申し上げます。2019年も底地専門.Tokyoを何卒宜しくお願い申し上げます。
12月も御成約やお問い合わせ等多数賜りまして、心より御礼申し上げます。1月も変わらず宜しくお願い申し上げます。
  
【底地専門.Tokyo「Twitter」】を運用開始いたしました。ぜひフォロー・チェックしてください!
  
【底地専門.Tokyoホームページ】をリニューアルいたしました。ぜひご覧ください。

一都三県の底地を適正評価し、買い取り価格を明示いたします。
地主様はじめ、弁護士様・不動産業者様・会計士様・税理士様のご相談に応じます。
お話を伺うところから解決まで専任が担当し、分担いたしません。

底地について地主様のお悩み
底地ご相談ください
底地おまかせください
地主様

専門.Tokyoからご提案いたします。

専門.Tokyoでは、地主様の土地へのお気持ちを第一にお話を進めてまいります。地主様の多くが「土地を整理することに心理的な抵抗を感じる。」とおっしゃられます。お持ちの土地がどうしたら一番地主様にとってよい形になるか、長年の経験と実績から導き出し、ご提案いたします。
相続された後、相続税を「物納」で納めることは厳しいのが実情です。底地の管理や整理には、時間と根気を要します。私どもが地主様に代わって交渉・調整・測量・手続きなどをおこないます。お話を伺うところから解決に至るまで専任担当者が一貫して対応いたしますので、分担によるトラブルがございません。ぜひご相談ください。

お気軽にお問合せください。

✆042-452-8631

私どもに、おまかせください。

弁護士様

  • 専門.Tokyoからご提案いたします。
  • 手数料・企画料・報酬をお支払いたします。

不動産売買・相続・賃貸借をはじめ、評価・価格算定を専任がおこない、必要書類も作成いたします。また、相手方から提示を受けた鑑定評価に対しての適正を調査いたします。正確な情報・資料を得ていただくことで案件を速やかに解決に導いていただくことが出来ます。
手数料・企画料・報酬をお支払いたします。長年の知識と実績を重ねた底専門.Tokyoへおまかせください。

お気軽にお問合せください。

✆042-452-8631

私どもに、おまかせください。

不動産業者様

専門.Tokyoからご提案いたします。

不動産売買・相続・賃貸借をはじめ、評価・価格算定を専任がおこない、必要書類も作成いたします。また、相手方から提示を受けた鑑定評価に対しての適正を調査いたします。正確な情報・資料を得ていただくことで案件を速やかに解決に導いていただくことが出来ます。
手数料・企画料・報酬をお支払いたします。長年の知識と実績を重ねた底専門.Tokyoへおまかせください。

お気軽にお問合せください。

✆042-452-8631

私どもに、おまかせください。

会計士様税理士様

専門.Tokyoからご提案いたします。

不動産売買・相続・賃貸借をはじめ、評価・価格算定を専任がおこない、必要書類も作成いたします。また、相手方から提示を受けた鑑定評価に対しての適正を調査いたします。正確な情報・資料を得ていただくことで案件を速やかに解決に導いていただくことが出来ます。
手数料・企画料・報酬をお支払いたします。長年の知識と実績を重ねた底専門.Tokyoへおまかせください。

お気軽にお問合せください。

✆042-452-8631

私どもに、おまかせください。

底地専門.Tokyoより皆様へご挨拶申し上げます。

私どもは、底地専門.Tokyoを運営するトーア住販株式会社と申します。
弊社は“底地・借地”の自社買い取りと、地主様の管理代行を業務といたしております。


買取り業務

一都三県の底地・借地を適正評価させていただき、買取価格の明示をいたします。
底地を生前売却することは、非常に有効な節税対策に繋がります。
ご懇意の不動産業者様・弁護士様・会計士様・税理士様などとご相談のうえ、この機会にぜひご一報いただければ幸いです。
不動産業者様・弁護士様・会計士様・税理士様によるご相談のお持ち込みも大歓迎でございます。
貴重な底地資産の早期現金化を! 底地買い取りはトーア住販株式会社にお任せください。


管理代行業務

借地権者様との当事者間交渉には感情対立などトラブルが起こりがちです。
私どもはそれらの業務を代行いたしますことにより、トラブルを防ぎます。

適正地代の交渉を始め、契約更新時や建替え時における承諾料の交渉等。
滞納地代等も含めた徴収代行業務と、契約書及び承諾書等の書式作成一式。
契約違反等の管理その他、借地権者様とのあらゆる交渉代行サービス。
確定測量、分筆作業等の立会い、交渉。

【重要】相続発生後の売却・・・多くの心労を伴うためおすすめいたしません。
相続税納税としての“物納”は不可能な場合がほとんどです。迫る納期に追われながらの対借地権者交渉は、不慣れなため感情対立を招く場合も多くございます。
底地を担保とする納税のための融資は、非常に困難なのが現状です。さらに新旧借地借家法・長期短期税率の複雑さや、地境のあいまいさによる土地の位置確定・坪数の不明瞭、その他、借地契約書類の不備と頭を痛める問題が山積となります。
トラブルを未然に防ぎ、早期解決のためにも、実績と経験を積む弊社にお任せください。

底地の買い取りは 専門.Tokyo におまかせください。

専門.Tokyo

運営会社 トーア住販株式会社

宅地建物取引業 東京都知事(5)第75359号
東京都西東京市田無町5丁目4番1号

✆042-452-8631

お気軽にお問い合わせください。

inserted by FC2 system